廣東專業石油化工總承包公司

廣東化工工藝管道設計　　四、市區主管部門應當在新開工的保障性住房建設標準批復和建設管理任務書中明確裝配式建筑相關技術要求，裝配式建筑的增量成本計入項目建設成本　　五、裝配式建筑項目應當應用建筑信息模型（BIM）技術，特別是在設計、生產和施工階段的應用，通過設計、生產、運輸、施工等專業協調和信息共享，優化裝配式建筑的整體方案和資源配置，建立裝配式建筑項目的數據庫，形成數據資源，為實現全過程的質量控制和管控追溯提供信息化支撐?！　×?、裝配式建筑項目優先采用設計-采購-施工（EPC）總承包、設計-施工（D-B）總承包等項目管理模式。具有工程總承包管理能力和經驗的企業（包括設計、施工、開發、生產企業單獨或組成聯合體），可以承接EPC工程總承包、設計-施工總承包項目，實施時具體的設計、施工任務由有相應資質的單位承擔。招標人可采用競價預選招標或競價批量招標方式，擇優選擇工程總承包單位?！　∑?、裝配式建筑項目可按照實際需求分階段辦理施工許可手續。對已經辦理立項手續的裝配式建筑項目，建設單位申請開工，并經現場核查滿足工程質量和安全施工條件的，由質量安全監督機構與建設單位簽訂工程質量安全監管協議，辦理工程質量安全監督登記手續，項目可以提前開工。建設單位應當在開工后一定期限內補辦施工許可手續，具體期限可在工程質量安全監管協議中予以約定?！　“?、裝配式建筑項目除建筑專業和結構專業施工圖外，建設單位可自行組織常規設備專業（風、水、電專業）施工圖審查，并對結果負責。。

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其中民生項目包括全區域雨污分流、部分地下管網修復、消除建筑主體滲水問題；安裝電子防盜門、對樓道內墻進行粉刷、整理樓道內各管線路；優化樟樹街交通組織，實現人車分流；挖潛區域內停車位，增加停車區域提升項目包括整治區域內綠化、優化現狀活動場地、增加居民的休閑設施、更新陳舊破損器材等。二、建設“一心、一軸、一帶、N各幸福角”幸福苑社區將打造以“社區中心公園、樟樹街商業街、濱水休閑區、鄰里公園”為節點的居民休閑區域。既融合了幸福苑社區老底子的文化底蘊，又注入了新鮮的時代元素和時代力量，為群眾談心議事提供便捷的場所，讓睦鄰文化在小區落地開花。?三、資金組織與工程管理幸福苑社區老舊小區改造工程總投資2000萬元，其中10%由居民籌措，90%由市、區財政安排解決（其中市財政40%、區財政60%）。幸福苑社區老舊小區改造工程工程管理采用全過程工程咨詢管理模式，浙江育才工程項目管理咨詢有限公司為全過程工程咨詢人；工程施工采用EPC總承包模式，寧波建工工程集團有限公司、寧波市明州建筑設計院有限公司為聯合總承包人。全過程咨詢人為核心管理要素，總承包商為履約核心，對工程的進度、質量、安全文明、成本、組織、協調等方面進行全面控制與管理。工程于2019年6月20日開工建設。四、堅持“最多改一次”，且具老舊小區改造借鑒與推廣幸福苑社區老舊小區改造工程是入國家庫的老舊小區改造在寧波市的試點工程，國家住建部及寧波市、區住建局對幸福苑社區的改造工作都非常重視。2019年8月21日寧波市住建局領導來幸福苑視察時強調，如何將有限的資金用好在幸福苑社區改造上，涉及到的改造項目如何達到“最多改一次的”目標進行了交流，要求改造過的項目盡可能避免重復改造，對改造不徹底的項目重新進行了部署和給予資金支持。2019年9月22日，由中組部、住建部牽頭聯合全國140多家市、區級住建部門領導及街道、社區相關工作人員分3批次進入幸福苑社區對改造工程進行觀摩、交流，對社區的管理理念、政策落實、人文關懷、改造理念進行學習。

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